Một mái ấm để nghỉ chân, cùng những người bạn chia nhà chung để chia sẻ vui buồn thời du học sẽ mang lại cho bạn những ký ức khó quên khi sống ở New Zealand. Dưới đây là những lựa chọn về chỗ ở cho sinh viên tại New Zealand, cùng một số bí quyết để tạo dựng môi trường sống thoải mái, an toàn thời du học.
>> 5 lý do bạn nên chọn du học New Zealand
Ký túc xá - Residence halls / dormitories
Đối với những sinh viên lần đầu sống xa nhà, ký túc xá là nơi lý tưởng để làm quen với lối sống tự lập khi mới bước chân vào môi trường học tập tại New Zealand. Thông thường, ký túc xá được quản lý bởi chính trường đại học và nằm ở vị trí thuận tiện, rất gần khuôn viên trường. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí di chuyển mà còn mang lại cảm giác an toàn nhờ hệ thống an ninh được đảm bảo.
Sinh sống tại ký túc xá, bạn có thể lựa chọn giữa phòng đơn hoặc phòng đôi và chia sẻ không gian sinh hoạt chung như nhà ăn, phòng giặt ủi và phòng khách với các sinh viên khác. Một điểm cộng lớn khi ở ký túc xá là bạn dễ dàng tham gia vào nhiều hoạt động ngoại khóa, kết bạn mới, và học hỏi từ nhiều nền văn hóa khác nhau. Ngoài ra, các ký túc xá phục vụ đầy đủ tiện nghi như internet miễn phí, bếp ăn và đôi khi cả hồ bơi, tạo ra một môi trường sống đầy đủ và tiện lợi.
Các trường đại học thường cung cấp các lựa chọn phòng được phục vụ ăn uống hoặc không, chi phí trung bình cho hình thức này dao động từ 346 NZD (tự phục vụ) đến 484 NZD (được phục vụ)/tuần. Chẳng hạn, Đại học Auckland có 5 khuôn viên ký túc xá với chi phí khoảng 435 NZD/tuần cho phòng được phục vụ đầy đủ, trong khi Đại học Waikato cung cấp mức phí từ 352 đến 430 NZD/tuần bao gồm điện nước, còn loại hình tự phục vụ là 219-224 NZD. Nhìn chung, ký túc xá là lựa chọn tốt cho những ai mong muốn sự tiện lợi, an toàn và trải nghiệm xã hội phong phú trong thời gian học tập tại New Zealand.
Thuê căn hộ, nhà nguyên căn
Thuê căn hộ hoặc nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến cho những du học sinh New Zealand mong muốn sự tự do và không bị ràng buộc bởi các quy tắc như khi ở ký túc xá. Bạn sẽ có không gian riêng tư, tự chủ trong giờ giấc và sinh hoạt hàng ngày. Với những bạn đi theo diện Working Holiday hay mới sang New Zealand cần chỗ ở tạm thời trước mắt thì đây là sự lựa chọn tốt nhất. Nếu các bạn sang New Zealand với gia đình hoặc những bạn sinh viên nào tìm được 2-3 bạn ở chung thì thuê nhà nguyên căn cũng là sự lựa chọn tốt nhất.
Tuy nhiên, chi phí thuê căn hộ hoặc nhà nguyên căn không hề rẻ, với mức giá thuê một căn hộ studio từ 400 - 600 NZD/tuần ở vị trí trung tâm. Ngoài tiền thuê nhà, bạn cần trả thêm các chi phí khác như điện, nước, internet và thường phải đặt cọc từ 2-4 tuần tiền thuê nhà trước khi chuyển đến. Nếu bạn thuê chung nhà với bạn bè, tiền thuê sẽ được chia đều hoặc tùy theo diện tích phòng.
Một điểm thuận lợi của hình thức này là sự linh hoạt trong việc tìm kiếm và lựa chọn nơi ở, từ căn hộ một phòng ngủ đến nhà nhiều phòng phù hợp cho nhóm. Tuy nhiên, căn hộ cho thuê thường nằm xa trường học, vì vậy bạn có thể mất thêm chi phí và thời gian cho việc đi lại. Những du học sinh mới đến hoặc đã có kinh nghiệm lâu năm có thể tìm nhà dễ dàng qua các trang web như Trademe.co.nz.
Mức chi phí thuê nhà dao động tùy vào vị trí, với giá thuê trung bình từ 140 - 293 NZD/tuần cho một căn hộ một phòng (flats), hoặc 235 - 370 NZD/tuần cho phòng studio. Nếu thuê nguyên căn với nhiều phòng, mức giá có thể lên đến 595 NZD/tuần cho nhà có 3 hoặc 4 phòng ngủ tại các thành phố lớn như Auckland.
Nhà trọ
Mô hình nhà trọ là một lựa chọn phù hợp cho du học sinh muốn tiết kiệm chi phí và có trải nghiệm sinh hoạt đa dạng khi du học tại New Zealand. Nhà trọ thường mang lại môi trường sống linh hoạt, nơi bạn có thể gặp gỡ và tương tác với nhiều người từ các nền văn hóa khác nhau, bao gồm cả khách du lịch và người dân địa phương. Điều này giúp bạn mở rộng mạng lưới quan hệ, đồng thời khám phá thêm về văn hóa và phong cách sống tại New Zealand.
Nhà trọ thường cung cấp các phòng riêng với những tiện ích cơ bản như giường, bàn làm việc, và thậm chí có thể có TV. Tuy nhiên, các khu vực như bếp, phòng tắm sẽ được dùng chung với những người sống trong cùng một tầng hoặc tòa nhà. So với các mô hình khác như căn hộ cho thuê hay ký túc xá, nhà trọ có chi phí thấp hơn, dao động từ 120 đến 170 NZD/tuần, tùy vào vị trí và chất lượng của nhà trọ.
Đối với những bạn sinh viên cần chỗ ở ngắn hạn hoặc muốn tìm kiếm sự linh hoạt, nhà trọ là một giải pháp lý tưởng. Nếu thuê nhà trọ ngắn hạn tại Auckland, chi phí có thể rơi vào khoảng 45 NZD mỗi ngày. Đối với thuê dài hạn, mức giá khoảng 750 NZD mỗi tháng. Tuy nhiên, vì đây là hình thức sinh hoạt tập thể, bạn cần lưu ý về các vấn đề có thể phát sinh như an ninh và sự cố trong sinh hoạt chung.
Nhìn chung, nếu bạn là người thích sự năng động, không ngại chia sẻ không gian chung và muốn tiết kiệm chi phí, mô hình nhà trọ là một lựa chọn đáng cân nhắc khi du học ở New Zealand.
Unit
Về cơ bản, unit là một phần của một ngôi nhà lớn đã được chia ra thành các khu vực riêng biệt, mỗi unit có lối đi riêng và thường có đầy đủ các tiện ích sinh hoạt cơ bản. Chủ nhà có thể ngăn ngôi nhà lớn thành nhiều unit khác nhau để cho thuê, tạo ra một không gian riêng tư nhưng vẫn gần gũi với các đơn vị khác trong cùng một khu.
Loại hình này có sự tương đồng với cả nhà trọ và căn hộ. Tuy nhiên, so với căn hộ, unit có chi phí thấp hơn, thường rơi vào khoảng 1.300 NZD/tháng tại các thành phố lớn như Auckland. Về chi phí điện, nước, và các dịch vụ tiện ích khác, điều này sẽ phụ thuộc vào thỏa thuận giữa bạn và chủ nhà, có thể bao gồm trong tiền thuê hoặc bạn tự chi trả riêng.
hotcourses.vn
Một điểm mạnh của hình thức unit là sự cân bằng giữa chi phí và sự riêng tư. Bạn sẽ có không gian sống độc lập, không phải chia sẻ nhiều với những người khác như nhà trọ, nhưng lại không phải trả quá nhiều tiền như khi thuê căn hộ. Điều này đặc biệt hấp dẫn đối với các du học sinh muốn trải nghiệm cuộc sống tự lập mà vẫn tiết kiệm ngân sách.
Homestay
Đây là hình thức lý tưởng cho những ai mong muốn trải nghiệm văn hóa địa phương và cải thiện kỹ năng tiếng Anh. Khi ở homestay, bạn sẽ trở thành một thành viên trong gia đình, được hỗ trợ để làm quen với cuộc sống mới. Chỗ ở homestay thường xa khuôn viên trường hơn. Tất cả các gia đình người bản xứ đều được lựa chọn cẩn thận với các yêu cầu về thái độ thân thiện và những ngôi nhà thoải mái.
Chi phí cho homestay thường dao động khoảng 1.000 NZD/tháng, đã bao gồm chi phí ăn uống và các tiện ích như điện, nước, và internet (ước tính 285 NZD trở lên mỗi tuần). Nếu bạn sống ở Christchurch, phí homestay tầm 300 NZD/tuần; tại Hamilton, chi phí tham khảo là 308 NZD.
Một trong những điểm mạnh của homestay là bạn có cơ hội được thực hành tiếng Anh trong môi trường tự nhiên, phát triển kỹ năng giao tiếp, cũng như tìm hiểu sâu hơn về văn hóa và lối sống của người New Zealand. Các trường học tại New Zealand thường có bộ phận hỗ trợ tìm kiếm gia đình bản địa phù hợp nhất với tính cách và nhu cầu của du học sinh, đảm bảo sự hài lòng và thoải mái trong suốt thời gian sống chung.
>> Hệ thống giáo dục New Zealand: Những điều bạn cần biết
Tuy nhiên, ở homestay cũng đi kèm với một số quy định nhất định mà bạn cần tuân thủ, chẳng hạn như giờ giấc sinh hoạt và các quy tắc trong nhà. Việc sống cùng gia đình bản xứ cũng sẽ giúp bạn học được cách chăm sóc bản thân tốt hơn và biết cách sinh hoạt theo lối sống có trách nhiệm.
Ngoài ra, nếu bạn là học sinh dưới 18 tuổi, việc ở homestay là bắt buộc theo quy định của chính phủ New Zealand nếu không có người thân làm giám hộ. Ở New Zealand, mỗi gia đình có thể nhận tối đa 4 học sinh ở cùng. Tuy nhiên, họ phải đảm bảo nhà mình có đủ phòng riêng cho từng học sinh với đầy đủ các vật dụng cần thiết.
Trải nghiệm tại homestay sẽ là hành trình đầy ý nghĩa, giúp bạn không chỉ trưởng thành hơn mà còn xây dựng được những mối quan hệ gần gũi, góp phần làm phong phú thêm cuộc sống du học tại New Zealand.
Kinh nghiệm thuê nhà khi du học New Zealand
Thuê nhà khi đi du học New Zealand là một trong những quyết định quan trọng mà bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích dựa trên các yếu tố như chi phí, hợp đồng, bảo hiểm, và các kênh tìm nhà:
-
Chi phí thuê nhà
-
Tiền thuê tính theo tuần: Ở New Zealand, tiền thuê nhà được tính theo tuần, không phải theo tháng. Bạn cần nhớ điều này khi xem các giá thuê đăng tải. Ví dụ, ở Auckland, giá thuê trung bình là 550 NZD/tuần, nhưng có thể lên đến 750 NZD/tuần cho nhà đẹp. Để tính ra số tiền thuê tháng, bạn chỉ cần nhân giá tuần với 4.
-
Letting fee: Nếu bạn tìm nhà qua đại lý, có thể sẽ phải trả thêm letting fee.
-
Content Insurance: Nên mua bảo hiểm để bảo vệ tài sản của mình trong trường hợp nhà bị hư hỏng hay cháy. Giá bảo hiểm dao động từ 250 – 400 NZD/năm.
-
-
Tiền đặt cọc và quản lý tiền bond
-
Tiền đặt cọc, hay gọi là tiền bond, thường bằng 4 tuần tiền thuê nhà. Tiền bond sẽ được giữ bởi Tenancy Service, không phải chủ nhà. Số tiền này sẽ được hoàn lại sau khi bạn trả nhà, với điều kiện nhà không bị hư hại gì.
-
-
Hợp đồng thuê nhà
-
Hợp đồng cố định và định kỳ: Ở New Zealand, có hai loại hợp đồng chính làhợp đồng cố định và hợp đồng định kỳ. Hợp đồng cố định thường có thời hạn 12 tháng, trong khi hợp đồng định kỳ sẽ tiếp tục cho đến khi một trong hai bên thông báo chấm dứt.
-
Đọc kỹ điều khoản: Trước khi ký hợp đồng, hãy chắc chắn bạn hiểu rõ mọi điều khoản. Một số chủ nhà có thể sử dụng các điều khoản sơ hở hợp đồng để giữ tiền đặt cọc mà không hoàn trả. Hay, khi đang lưu trú, nhà ở gặp hỏng hóc, thì bạn hay chủ nhà sẽ là người chịu chi phí sửa chữa.
-
-
Các yếu tố khi chọn chỗ ở
-
Vị trí: Nên cân nhắc việc chọn nhà gần trường để tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển. Nếu bạn sống xa trung tâm, chi phí có thể thấp hơn, nhưng cũng phải xem xét về an toàn và thời gian đi lại.
-
Tiện ích xung quanh: Kiểm tra xem nhà ở có gần các cửa hàng tiện ích, trạm xe buýt, tàu điện,... để thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày.
-
Bạn cùng phòng: Ở chung với bạn khác có thể giúp giảm chi phí, nhưng cũng cần chọn người ở hợp ý để tránh xung đột.
-
-
Các kênh tìm nhà
-
Trang web Trademe.co.nz: Đây là trang web phổ biến nhất để tìm nhà cho thuê tại New Zealand.
-
Cộng đồng sinh viên: Tham gia các nhóm sinh viên Việt Nam hoặc sinh viên quốc tế trên Facebook để tìm nhà hoặc chia sẻ phòng.
-
Đại lý bất động sản: Bạn cũng có thể tìm nhà thông qua các đại lý cho thuê bất động sản, nhưng cần chú ý về chi phí phát sinh như letting fee.
-
-
Kết thúc hợp đồng thuê nhà
-
Thông báo chấm dứt hợp đồng: Nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng, cần thông báo trước ít nhất 21 ngày. Chủ nhà cũng phải thông báo trước 90 ngày nếu họ muốn chấm dứt hợp đồng, trừ các trường hợp ngoại lệ (42 ngày).
-
Hợp đồng thuê cố định: Khi hết thời hạn hợp đồng, bạn không cần phải thông báo. Nếu muốn chấm dứt hợp đồng sớm, hai bên có thể thỏa thuận hoặc bạn có thể cho thuê lại nếu chủ nhà đồng ý.
-
Giữ biên lai tiền thuê hằng tháng để lưu hồ sơ.
-
Nhanh tay liên hệ IDP để được tư vấn du học New Zealand miễn phí ngay hôm nay!
*Bài viết được viết lại bởi tác giả Võ Quỳnh Hương vào ngày 21/10/2024.
Chat với E-bot
